【MyGoNews方暮晨/綜合報導】總面積近400公頃的臺中市「擴大大里都市計畫」，因為市價徵收等因素而延宕，致使行政院於2014年9月宣告撤銷，臺中市長林佳龍2018年10月9日特別前往大里池王宮，開心的向大里鄉(xiāng)親宣布，預計未來將以區(qū)段徵收方式開發(fā)，預計2018年底辦理公告徵求意見及舉辦地方座談會，2019年2月辦理都市計畫草案公告公開展覽及舉辦說明會。
 
市府都市發(fā)展局長王俊傑9日在大里池王宮向市民簡報說明「擴大大里都市計畫」的辦理進度，市長林佳龍、交通局副局長馮輝昇、大里區(qū)長周崇琦、立法委員何欣純、市議員李天生、張芬郁、多位在地里長與大里鄉(xiāng)親都出席關心。
 
都發(fā)局指出，這項都市計畫的範圍北至臺中市都市計畫區(qū)，南至大里溪南界及中興大排北界，東至大里溪東界，西至中投公路，中間環(huán)繞現(xiàn)行大里都市計畫區(qū)，範圍內(nèi)包括大里溪及臺74線呈東北、西南經(jīng)過計畫區(qū)邊緣，另德芳南路及中投公路則穿越計畫區(qū)西側，面積近400公頃，未來將以區(qū)段徵收方式辦理開發(fā)。
 
市長林佳龍指出，「擴大大里都市計畫」原本已逾3年開發(fā)期程，在他上任之前就於2014年9月被行政院宣告撤銷而胎死腹中，但經(jīng)過立法委員何欣純不斷在中央積極爭取，他也親自北上在政務委員張景森邀集下，與經(jīng)濟部與內(nèi)政部官員協(xié)調(diào)後，行政院終於同意將「擴大大里都市計畫」納入重大建設案，預計年底辦理公告徵求意見及舉辦地方座談會，2019年2月辦理都市計畫草案公告公開展覽及舉辦說明會。
 
林佳龍也說，大里區(qū)是臺中市都心也是「蛋黃中的蛋黃」，需要有良好的都市計畫才能開發(fā)，未來這塊都市計畫完成後，可以就近連結鄰近的夏田產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供住商用地，市府也已著手整合大里、太平與霧峰的都市計畫，將其整併再一起，以打破個別區(qū)域發(fā)展藩籬，體現(xiàn)直轄市的格局。
 
市府都發(fā)局長王俊傑在簡報時指出，「屯區(qū)市區(qū)化」是市府對大里、太平、霧峰的發(fā)展策略，因此也將其納入市區(qū)發(fā)展進行規(guī)劃，目前大里區(qū)的大里都市計畫、擴大大里(草湖地區(qū))都市計畫、大里(草湖地區(qū))都市計畫等3個主要都市計畫的住宅區(qū)使用率與人口達成率都已達8成以上，發(fā)展已趨飽和。
 
都發(fā)局則表示，「擴大大里都市計畫」於2010年8月經(jīng)內(nèi)政部都委會審議通過後，因土地徵收條例修正徵收補償費計算方式改以市價徵收，造成市府財政嚴重負擔；加上歷經(jīng)縣市合併及周邊都市計畫合併等因素，導致未能於3年的期限內(nèi)完成區(qū)段徵收發(fā)價作業(yè)。
 
為促進大里地區(qū)的發(fā)展，市府於2017年7月再次將「擴大大里都市計畫」國家重大建設計畫說明書函送經(jīng)濟部水利署，歷經(jīng)數(shù)次審查會議後，經(jīng)濟部於2018年4月將審查結果報請行政院，並經(jīng)行政院於2018年8月17日同意認定為國家重大建設。
 
「擴大大里都市計畫」位處大平霧地區(qū)發(fā)展的關鍵區(qū)位，後續(xù)規(guī)劃將劃設合理適當之公共設施及可建築用地，同時將早期配合大里溪治理計畫之地主權益，一併納入考量；範圍內(nèi)已取得建照之合法建築物，也會考量所有權人權益及現(xiàn)況發(fā)展情況，評估剔除於整體開發(fā)範圍外，以保障地主權益。